Taller pericial. Encarando la prueba sobre patologías de la construcción

Lugar: Online

Taller pericial online gratuito para socios · 25 de septiembre de 2026 · 17:00 h

Las patologías de la construcción constituyen una de las especialidades más frecuentes, complejas y relevantes dentro de la actividad pericial. Fisuras, grietas, humedades, defectos constructivos, problemas en instalaciones o controversias derivadas de vicios ocultos generan cada año numerosos procedimientos judiciales y extrajudiciales en los que la intervención de un perito especializado resulta determinante para esclarecer los hechos y aportar criterios técnicos objetivos.

En este ámbito, el trabajo del perito va mucho más allá de la simple identificación de un daño. Es necesario analizar el origen de la patología, valorar sus causas, determinar las responsabilidades que puedan concurrir, cuantificar los daños y presentar conclusiones técnicamente fundadas y comprensibles para jueces, abogados, aseguradoras y particulares. La calidad de la prueba pericial puede resultar decisiva para la resolución de un conflicto.

Consciente de la importancia de la especialización y de la formación continua en la práctica pericial, la Asociación de Peritos organiza un nuevo taller técnico dirigido a profesionales interesados en profundizar en la metodología de análisis y valoración de las patologías constructivas.

Un taller práctico para afrontar la prueba pericial

El próximo 25 de septiembre de 2026, a las 17:00 horas, en formato online, tendrá lugar el taller:

“Encarando la prueba sobre patologías de la construcción”

La sesión será impartida por el arquitecto y perito judicial Javier Leonardo Rímolo, miembro de la Asociación y profesional con una extensa trayectoria en arquitectura, valoración inmobiliaria, mediación y pericia técnica.

El taller abordará el proceso de elaboración de la prueba pericial en asuntos relacionados con patologías edificatorias, ofreciendo una visión práctica basada en la experiencia profesional acumulada durante décadas de ejercicio. Entre los aspectos que se tratarán destacan:

• La primera aproximación al expediente y a los autos judiciales.
• El análisis del marco legal y documental.
• La identificación de los intervinientes y su papel en la controversia.
• El estudio del inmueble objeto de litigio.
• La evaluación de la tipología edificatoria, sus materiales y su evolución.
• La detección y análisis de patologías habituales.
• La valoración económica de los daños.
• Los criterios técnicos aplicables a la cuantificación de las reparaciones.

Especial atención se dedicará a patologías tan frecuentes como las fisuras y grietas, los movimientos y asentamientos, las humedades, los defectos en instalaciones, los problemas de aislamiento o las reclamaciones derivadas de vicios ocultos. Asimismo, se expondrán criterios prácticos para la valoración de daños y la elaboración de informes técnicamente sólidos y procesalmente eficaces.

Un ponente con amplia experiencia pericial y técnica

Javier Leonardo Rímolo es arquitecto por la Universidad de Buenos Aires, con el título homologado en España, y cuenta con una sólida formación especializada en valoración inmobiliaria, prevención de riesgos laborales, mediación civil y mercantil y patología edificatoria.

A lo largo de su trayectoria ha desarrollado una intensa actividad profesional en España, Suiza y Argentina, participando en proyectos de edificación, rehabilitación, urbanismo y valoración inmobiliaria. Además, ejerce desde hace años como perito colaborador de la Administración de Justicia, perito de entidades públicas y privadas, tasador homologado y especialista en resolución de conflictos técnicos vinculados al ámbito inmobiliario y de la construcción. [CV.2026-comprimido | PDF]

Su experiencia práctica en la investigación de daños constructivos, unida a su conocimiento de la realidad procesal y de los criterios técnicos de valoración, aporta al taller una perspectiva especialmente útil para los profesionales que desarrollan actividad pericial.

Compromiso con la excelencia pericial

Con iniciativas como este taller, la Asociación de Peritos reafirma su compromiso con la formación especializada, la excelencia técnica y la difusión de las mejores prácticas profesionales.

El conocimiento experto, la independencia de criterio y la formación continua constituyen pilares esenciales de una pericia de calidad. Por ello, la Asociación continúa impulsando actividades formativas impartidas por profesionales de reconocido prestigio que contribuyen al desarrollo y fortalecimiento de la función pericial en sus distintas especialidades.

Os invitamos a participar en esta sesión, una oportunidad única para profundizar en una de las áreas más relevantes de la práctica pericial y conocer de primera mano la metodología de trabajo de un profesional de dilatada experiencia.

Fecha: 25 de septiembre de 2026.
Hora: 17:00 h.
Modalidad: Online en directo. 
Ponente: Javier Leonardo Rímolo.
Título: Encarando la prueba sobre patologías de la construcción.

Inscripciones:  Correo a la dirección peritos@asociaperitos.com y se enviará el enlace para asistir.